营口卧龙湾崛起现代河海新西市

核心提示

　　西市区是百年港城营口的发祥地，曾经有过繁盛的历史。但随着城市东扩和中心转移，加之地域所限，西市区逐渐成为全市落后区域。“十一五”以来，西市区着力扩张经济总量，提升城区综合实力；着力拓展发展空间，加快推进城区建设；着力加强民生事业，加强和谐社会建设；着力加强党的建设，增强领导科学发展能力。尤其是2010年，西市区实现了服务业集聚区建设的重大转折。“十一五”期间西市区地区生产总值累计实现134.5亿元，年均增长48%,其中2010年实现52亿元 ， 同 比 增 长48.6%，增幅列全省城区第二位、全市第一位，占5年累计的38.7%，是“十五”期末的7.3倍。

　　到“十二五”期末，西市区的地区生产总值将达到260亿元，比2010年翻两番，是2010年的5倍，年均增长38%，力争突破300亿元；财政一般预算收入突破30亿元，是 2010年的 6.8倍，年均增长47%，固定资产投资完成1000亿元，是“十一五”时期的6.1倍。

　　2009年，西市区获得“辽宁省和谐社区建设示范区”荣誉。

　　2010年12月29日，西市区荣获“联合国宜居生态城区奖”。

　　2011年5月15日，西市区荣获“中国最佳投资价值（环境）区奖”。

　　随着一个个重要殊荣的获得，西市区倾力打造的“中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区”已被列为全省服务业集聚区建设的重点规划区。同时，西市区大开发、大开放的格局也逐步形成。 4月27日，深圳华强集团与香港领先投资公司联手投资120亿元开发建设的 “营口卧龙湾·华强城”项目、深圳东部开发集团暨茂东国际 （香港）有限公司合作投资150亿元开发建设的 “营口卧龙湾·东部城”项目、香港金泰城集团有限公司和营口河海游乐有限公司等投资100亿元开发建设的 “营口卧龙湾·金泰城”三大城市综合体项目同日在香港签约，三城鼎立构筑总占地6.5平方公里、现代高端、功能齐全的河海都市区和大文化旅游格局，成为 “中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区”和现代河海新西市的重要支撑区域。到目前，全区签约落实和重点推进投资千万元以上项目共计208个，预计总投资801亿元（亿元以上项目达到87个）；到6月末已签约落实的项目达到143个，预计总投资689.8亿元；重点推进洽谈项目65个，预计总投资111.5亿元；现已开工项目115个，计划总投资近281亿元，已累计完成投资额为62.96亿元，实现引进落实项目、项目开工和投资进度等历史性突破。

　　进入“十二五”，营口市西市区紧紧抓住东北振兴、沿海经济带和沈阳经济区开发开放三大机遇，以“科学发展、创新发展、和谐发展”为根本方向，以“文化立区、河海兴区、产业强区”为发展战略，以打造 “中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区、环渤海高新产业集聚区”和建设现代河海新西市为总体目标，以改革开放和自主创新为动力，秉承“突出项目为纲、坚持产业强区”和“突出城区改造、提升整体环境”两大发展主题，着力实施区域经济调整转型和产业结构优化升级，着力推进经济总量扩张和综合实力提升，着力加快现代化主城区建设和服务业集聚发展，全力建设产业发达、经济繁荣、环境优美、社会进步、人民幸福的现代河海新西市。

　　今年上半年，西市区地区生产总值实现34.5亿元，同比增长34.2%；服务业增加值实现12.6亿元，同比增长54.6%；固定资产投资实现62.9亿元，同比增长96%；外贸出口创汇额实现4700万美元，同比增长54.3%；规模以上工业总产值完成90亿元，同比增长35.5%；财政一般预算收入实现53077万元，同比增长51.2%。实现了时间过半、任务过半。

　　此次签约的“三城”项目，是西市区建设“中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区”的重要组成部分。近两年，西市区以河海、湿地、路桥、港湾等自然资源和妈祖、老街、商号、龙文化等人文资源为依托，坚持城市开发与产业开发统筹规划，使文化元素和商贸体系与城市建设相融并蓄，科学进行功能和产业定位，培育充满生机与活力的新都市圈。  “中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区”的旗下五大经济板块——文化旅游产业区、文化休闲中心区、商贸休闲度假区、商业服务中心区、河海生态宜居区渐趋成形，成为西市区域经济发展的 “推进剂”和“加速器”，被列为辽宁省“十二五”期间城市服务业集聚区建设的重点规划区。也因此，2010年12月 和2011年5月 “联合国宜居生态城区奖”、“中国最佳投资价值（环境）区”之桂冠落在了西市。

“两城”牵动 建设文化旅游产业区

　　以拓宽领域、现代高端、形成规模、增大覆盖、错位发展的理念，加快聚合力与辐射力强的大服务业集聚区建设。西市区依托自身特点，实现错位发展。辽河特大桥的开通为西市区文化旅游产业发展带来了无限的生机。西市文化旅游产业，以河海为魂，以大桥为支撑，挖掘与打造区域最具特色文化，有效带动和促进文化旅游娱乐业、体育产业、都市商业三大产业环绕辽河特大桥实现集聚。在辽河特大桥东西两翼启动总投资220亿元的“两城”建设项目。一是深圳华强集团及其香港公司投资120亿元的“卧龙湾·华强城”，构筑集文化科技体验、动漫影视娱乐、综合购物、美食、五星级酒店、商务会议中心、创意企业孵化器、企业总部基地和滨河生态社区等于一体的大型城市综合体。二是香港金泰城集团和营口河海游乐公司等投资100亿元的“卧龙湾·金泰城”，构筑拥有超大摩天轮的主题游乐公园、拥有世界级“玉石王”的玉石文化博览园、拥有北方城内最大湿地的永远角生态公园、渔人码头休闲街区，游艇俱乐部、五星级酒店及高档会所等商务区、滨海生态社区；七星宝塔和地标性建筑——“渤海明珠”观景塔等“三园、三区、两塔”组合的又一大型城市综合体。  “两城”增添的新元素和都市繁华之气与原有的人文、旅游资源相连接，构造了依河沿海、10公里带状的大文化旅游格局。

一港一城 培育商贸休闲度假区

　　辽河北岸，风光无限。这里将展示全新的规划理念。深圳东部（开发）集团及其茂东香港公司斥资约150亿元，再立“一城”——“卧龙湾·东部城”大型城市综合体，形成两岸“三城鼎立”的都市格局。构筑由五星级温泉酒店、创投广场、创意设计基地和国际商贸平台组合的“幸福港”，由水岸美宅、生态社区组合的高端湾区物业，由高级游艇俱乐部、总裁俱乐部、文体公园和幸福剧院组合的 “幸福水岸”休闲区。它与背靠的10平方公里天然湿地氧吧相融合，将展现国际海岸的现代品位与魅力。

　　景观集聚 构建文化休闲中心区

　　文化休闲中心区由西大庙文化休闲广场、得胜景观大道、城中水系、辽河岸线景观带集聚而成。项目总投资将达到12亿元。具有亲水、休闲、生态、娱乐、商住等复合功能，为市民提供重要的滨水休闲游乐空间，塑造区域特色，提升城区功能与品质。总占地面积12.3万平方米，市区最大、最具浓郁休闲公园特征的综合性公园——西大庙文化休闲广场，是国学展示与妈祖文化的结合体。目前，正在规划建设中；与之相连的得胜景观大道，全长5241延长米（北起新辽河大街道路中线，南至民兴河路道路中线），占地面积约41.4万平方米，总投资3亿元，今年6月将完成全部工程建设；而流经西大庙广场及周边新开发区域，并形成湖泊，穿越新辽河大街、得胜路的城中水系更增添了城市的灵气，水系全长约4800延长米，标准段水系宽为10米；辽河岸线景观带位于辽河沿岸，配合周边公共设施，从步行者的感受出发，满足其观赏、游览、娱乐和休憩的需要。置身其中，感受到的是古今文化带来的神圣与瑰丽。

　　商贾云集繁荣商业服务中心区

　　商贾云集今将再现。以高端现代服务业为重点，加快平安路及与之相连的渤海大街西段等现代商街拆迁改造建设，全力推进已落实的总投资5亿元的物联网大厦和总投资15亿元的渤海之星八方国际商务大厦等项目进程，打造高端现代服务业集聚区；以发展面向大众消费为重点，加快推进沃尔玛国际连锁超市、北京华联商城等项目建设，打造零售商品集散地；以发展高档餐饮、休闲、娱乐业为重点，加快投资15亿元的港中旅五星级维景国际大酒店及配套公寓、中国营口图书城大厦等项目建设，打造集餐饮、休闲、娱乐及商住社区于一体的多功能商圈，项目总投资约120亿元；以发展文化产业为重点，加快营口百年历史老街——辽河西大街招商工作，60多座人文景观依河显形，将成为又一个“中国历史文化名街”。

　　依河傍海打造河海生态宜居区

　　随着西市区经济的快速发展，城市化建设水平的提升，广大居民正逐步跨入国际化大都市生活。未来，西市区将出有宽敞便捷的道路交通；入有整洁优美的亲水环境；医有设备优良的现代化医院，医疗保健覆盖全区各社区；购有大型室内农贸市场和大型购物中心；养有集居住、修养、娱乐、保健、康复、医疗为一体的综合性老年公寓；学有高级中、小学和优质幼儿园；住有1500万平方米各具风格的生态社区和政府兴建的100万平方米的安居新区相继拔地而起，人们正在向国际化都市生活迈进。

　　□记者/徐 鑫　 

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