营口房价如何？走进展会现场，打探最新楼市行情

（营口之窗“焦点网谈”）市民：营口房展会上看楼价

作者郭志民

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秋风乍起，房展启航。在各地楼市持续下行的背景下，2025年秋季营口市房地产展示交易会目前正在青少年宫广场举行。房价是市民最关心的话题，笔者走进展会现场，打探滨城最新楼市行情。

营东的一个新楼盘价格比较低，售楼员介绍说，房子每平均价在3600至3700元之间。沿海一个楼盘是尾盘，别墅每平7000多元。在盼盼路一个楼盘，高层每平6000元左右，平墅每平将近9000元。东海大街的一个新楼盘，高层每平5000多元起，多层每平6000多元起。没发现有每平超万元的楼盘。

笔者感到，营口中心城区房价每平多在6000元左右，价格虽有调整但楼市基本平稳，未出现一些城市楼价大起大落的情况。

笔者询问营口楼价的状况，一位售楼员告诉我，城区中的营东、沿海的房子价格降了，但中心城区的房子价格没降，那是因为成本没变，“我们拿地得花不少钱”。

笔者看到，展会参展的楼盘比较多，但新盘比较少，没有出现多年前市民人山人海逛展会的现象，参展商的布展水准降低比较明显，这可能与房地产大环境以及通货紧缩、人口老化等因素有关。

供稿作者：郭志民（营口市民）

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