位于营口市站前区的雷锋小区（原诚泰小区），有业主386户，1300余人。多年前，由于该小区属于弃管小区，院里一片脏乱，业主们苦不堪言。
住在小区的魏凤和今年58岁，是一家私营企业董事长，经民主选举当选为小区自治委员会主任。随后，他成立了临时党支部，集思广益搜集意见，选楼长，聘会计，建立巡防队，为小区内的失业人员创造了再就业的机会。相继成立了志愿者队伍、便民服务店等。他又自己花钱买来便民服务车、盆花、保安保洁服装等，又把自家的家用电器等物品拿到小区用。带领小区志愿者维修破烂不堪的路面，清理卫生死角，整治小区环境。
在魏凤和与业主们的共同努力下，路面干净整洁，绿化带内花草茂盛，小区环境变了模样。居民们也变的团结向上、和睦相处，业主们排队上缴物业费，全小区无一例刑事案件和治安案件发生。魏凤和提出的“民选、民管、民建、民受益”的小区自治管理模式，在全市各个物业小区得到广泛传播和借鉴。
近日，作为助人为乐的榜样，魏凤和获得了辽宁省第六届道德模范提名奖。小区的蜕变，离不开魏凤和几年来辛苦的付出。魏凤和用聪明才智把雷锋小区治理的有条不紊，他是雷锋小区的活雷锋。
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