（营口之窗网 记者华南） 记者在营口市住建委获悉,营口市政府在化解房地产库存上,采取“软硬兼施”的举措。“软”,即推出一系列利民政策, 营造政策环境；“硬”, 即强化城市硬件建设，为房地产存量集中区域做环境。通过统筹调控房地产市场，使房地产经济步入平稳健康发展的轨道。力争“十三五”期间完成化解全市房地产库存工作目标
强化硬件建设。一是完善城市基础建设，对房地产存量集中、城市基础配套、交通基础设施等不完善的区域进行建设。二是进一步完善房地产库存区的商业网点布局,补齐短板。打造15分钟便民商圈。三是
制定幼教和义务制教育规划,优化配置中小学和幼教资源。设置医疗机构在用房等方面优先向房地产库存区域倾斜。
推出一系列利民政策。让农民工在营口市购房置业享受更多的优惠政策。进城购房的农民和农民工可自主选择在原籍或购房所在地区落户；将在城市稳定就业、符合条件的农民工纳入城市住房保障体系，享受相关政策；农民进城购房定居后从事工商业经营的，工商、税务、卫计、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续；选择就业的,可参加人力资源和社会保障部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动；落户的农民创业困难的,按照有关政策优先提供创业培训、就业资金补贴、小额担保贷款等；将工作相对稳定的农民工纳入公积金缴存范围，符合公积金缴存规定的,经市房地产置业担保公司提供担保,可申请办理住房公积金贷款；对驻营退役士兵和外地大学生要就业的实行优先落户，免费技术培训,对其企业安置、创业贷款、保障住房、家属就业等都有相关的优惠政策。
营口市还开启军人住房社会化保障模式,让军人购房享受“三降一免”优惠政策。即购房定价以开发商近半年实际交易价格的平均值为基准下降10%，商业贷款按照基准利率再降10%，房屋装修装饰材料比市场最低价再降10%；同时，减免契税。 迄今，已有30余名官兵买到了称心如意的住房，均享受“三降一免”优惠，降免金额总计百余万元。
营口市房产交易中心交易大厅一角
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