今年营口市的廉租房和回迁楼

         
        按照营口市政府部署要求，营口市开发办在2010—2012年间承担了市本级廉租住房和棚改回迁楼两大项重点民生工程。今年，市开发办在完成2010—2011年廉租住房和棚改回迁楼续建工程的基础上，建设了新兴家园四期和海天惠园廉租房。新建在站前区北辰街南、造纸厂东宿舍1号地的新兴家园四期建筑面积1.4万平方米，共5栋，324套，均为6层，户型面积为38平方米和44平方米。其中两栋于今年4月中旬开工，目前已经封顶；另3栋由于“晾地”原因于9月份开工，现已进入到基础施工阶段，计划明年8月底交付使用。海天惠园廉租房建设项目建筑面积1.6万平方米，共两栋，336套。据悉，从去年开始建设的高层廉租住房，每户面积增加两平方米，户型仍为一室半和一室。

        谈及今年的廉租房和回迁楼，营口市开发办相关负责人介绍说，首先严把工程招标关。工程前期招标严格按照国家建设相关程序规定。施工单位的项目经理必须到施工现场，持证上岗；监理单位的总监必须也在施工现场，不得离场；要求施工单位要自觉遵守规定，开发办进行层层检查，对房屋的质量把关到位。廉租房在立项、科研、招投标等施工的前期手续规范完善，受到国家检查组的多次表扬。其次，市开发办对工程从室内的窗户、门到室外的外墙涂料、楼梯扶手等各个细节严把质量关。同时，今年建设的廉租房和回迁楼还采用了新材料断桥铝窗，提高档次。

        这位负责人说，除了没有落地窗，廉租房的质量与商品房是一样的。由于去年有一些回迁楼出现了漏水现象，今年施工单位的项目经理自己投入资金加强防水设施，一栋楼大约增加成本1万多元，从而避免重复维修给住户及施工方带来的麻烦，提高了工程的质量。海天惠园两栋廉租住房在省质量安全大检查中，在文明施工等方面受到检查领导的好评。特别值得一提的是，廉租房建设资金及时到位。今年市财政拨款6400多万元，保证了工程的施工进度，从而让那些没有住房的百姓能及早住上崭新、温暖的房子。

        记者从营口市开发办了解到，2010年造纸厂东1号地、智胜家园二期及2011年市本级智胜家园廉租房项目配套设施已经全部完成，具备了分配进户条件。而去年开始建设的智胜家园三期棚改回迁楼项目目前已完成主题工程及配套工程，进行道路铺装、绿化等后续工程施工。

 

 

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