营口市的西市未来将是什么样

“西市的未来将是什么样？”这是每一个营口市民都不可能不关心的问题。

  营口作为“辽宁沿海经济带”与“沈阳经济区”两大国家战略区的叠加城市，是环渤海和东北亚经济圈的重要支点。西市区是营口市的中心城区之一，得天独厚的区位优势，使西市成为沿海经济发展链中的重要节点和“桥头堡”。在历史性的发展机遇面前，“百年港城”的发祥地——西市区正在酝酿和启动着一次对城区框架、经济布局的重大调整。这不仅事关西市区的发展大局，事关每个区域的发展定位，也和西市区每一位百姓的生活息息相关。

  以河海、湿地、路桥、港湾等自然资源和妈祖、老街、商号、龙文化等人文资源为依托，坚持城市开发与产业开发统筹规划，使文化元素与城区建设特别是服务业相融并蓄， 科学进行功能和产业定位，培育充满生机活力的城市经济体系。今天的西市，正在全力打造“中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区”这一主题概念和地标品牌，推进旗下的“五大经济板块”建设，增强区域核心竞争力，举全区之力推进以辽河两岸、大桥两翼和两街、两轴为主框架、辐射20平方公里区域开发改造，形成以现代商贸服务业、总部经济、商务居住为主导的产业集群，实现经济社会发展新跨越。

  板块之一： “卧龙湾——文化旅游产业区”

  旅游产业与文化产业密不可分，旅游是文化的形和体，文化是旅游的根和魂。没有文化的旅游没有魅力，而没有旅游的文化则缺少活力。

  西市区作为营口市的主城区之一，其发展定位既要符合营口城市的总体规划和现有布局，还要结合西市的实际情况、自身特点，实现错位发展。辽河特大桥的开通为西市区文化旅游产业带来了无限的生机。因此，发展文化旅游产业，要以河海为魂，以大桥为支撑，挖掘与打造区域最具特色文化，有效带动和促进文化旅游娱乐业、体育产业、都市商业三大产业环绕辽河特大桥实现集聚。近年来，西市区按照大规划、大产业、大文化、大市场、大服务的理念，突出特色、整合资源，提升文化旅游产业化程度和竞争力，全面启动了总投资220亿元的“两城”建设项目。

  一是深圳华强集团及其香港公司投资120亿元的“营口卧龙湾·华强城”，形成由文化科技体验、动漫影视娱乐、体验式综合购物、包括星级酒店与写字楼在内的商务会议中心，以及文化创意总部基地和生态宜居社区等组合的大型城市综合体。

  二是香港金泰城集团和营口河海游乐有限公司等投资100亿元的“营口卧龙湾·金泰城”，其中建设拥有全国第二大摩天轮的大型主题游乐公园、拥有世界级“玉石王”的玉石文化博览园、拥有北方城市内最大湿地的永远角生态公园；建设渔人码头休闲街区，包括游艇俱乐部和五星级酒店及高档会所等在内的高端商务服务区；建设七星宝塔和地标性建筑——“渤海明珠” 观景塔、形成“三园、三区、两塔”组合的又一大型城市综合体，为西市注入文化旅游产业发展的新元素。同时，将“两城”与原有的人文、旅游资源相连接，构造依河沿海的10公里带状大文化旅游格局。

  目前，“两城”项目正加紧规划设计中，预计4月份将完成规划设计，进入全面动迁施工阶段。

  板块之二：“卧龙湾——文化休闲中心区”

  文化休闲中心区由西大庙文化休闲广场、得胜景观大道、城中水系、辽河岸线景观带集聚而成。项目总投资将达到12亿元。具有亲水、休闲、生态、娱乐、商住等复合功能，为市民提供重要的滨水休闲游乐空间，塑造区域特色，提升城区功能与品质。总占地面积12.3万平方米，市区最大、最具浓郁休闲公园特征的综合性公园——西大庙文化休闲广场，是国学展示与妈祖文化的结合体。目前，正在规划建设中；与之相连的得胜景观大道，全长5241延长米（北起新辽河大街道路中线，南至民兴河路道路中线），占地面积约41.4万平方米，总投资3亿元，今年6月将完成全部工程建设；而流经西大庙广场及周边新开发区域，并形成湖泊，穿越新辽河大街、得胜路的城中水系更增添了城市的灵气，水系全长约4800延长米，标准段水系宽度10米；辽河岸线景观带位于辽河沿岸，配合周边公共设施，从步行者的感受出发，满足其观赏、游览、娱乐和休憩的需要。

  板块之三：“卧龙湾——商贸休闲度假区”

  未来的辽河北岸将依托丰富的辽河资源和方圆10平方公里的天然湿地氧吧，围绕商务、度假和休闲娱乐三大功能，建成一个休闲度假特色区，目标是成为服务营口、辐射盘锦的重要商务休闲度假中心。以全新的规划建设理念，原有的建筑将荡然无存。高档度假区、综合商务区、休闲娱乐区三大功能依河而兴。渔家特色将在河海之间得以展现。为居住在这里的人们提供功能完备的星级酒店、娱乐设施、会议服务、金融商务，以及游艇码头、体育会所等，将增添国际海岸的现代魅力与时尚。

  目前，西市区正就辽河北岸拟投资100余亿元开发“卧龙湾——商贸休闲度假区”项目与相关投资企业进行深入洽谈，并已形成有关合作意向。

  板块之四：“卧龙湾——商业服务中心区”

  以高端现代服务业为重点，加快平安路及与相连的渤海大街西段等现代商街拆迁改造建设，全力推进已落实总投资5亿元物联网大厦和总投资15亿元的渤海之星八方国际商务大厦等项目进程，打造高端现代服务业集聚区；以发展面向大众消费为重点，扶持相和购物广场健康发展，加快推进沃尔玛国际连锁超市、红运超市、华福新天地、华联商城等项目建设，打造零售商品集散地；以发展高档餐饮、休闲、娱乐业为重点，加快五星级维景国际大酒店、文化体验中心大厦、中国营口图书城大厦等项目建设，打造集餐饮、休闲、娱乐及商住社区于一体的多功能商圈，项目总投资约60亿元；以发展文化产业为重点，加快营口历史老街——辽河西大街招商工作，全力打造“中国历史文化名街”。

  板块之五：“卧龙湾——河海生态宜居区”

  随着西市区经济的快速发展，城市化建设水平的提升，广大居民正逐步跨入国际化大都市生活。未来，西市区将出有宽敞、便捷的道路交通；入有整洁优美的亲水环境；医有设备优良的现代化医院，医疗保健覆盖全区各社区；购有大型室内农贸市场和大型购物中心；养有集居住、修养、娱乐、保健、康复、医疗为一体的综合性老年公寓；学有高级中、小学和优质幼儿园；住有一大批各具风格的高档生态社区。

  目前，落户在西市区的楼盘都是以高品质的生态社区著称。秉承新古典主义建筑风格的龙庭尚苑、永江·裕华园、华凯·四季华庭，建筑外观高雅大气，注重线条性，使建筑具有挺拔感、品质感；营口首席美式南加州风情公园社区大中·自然风景吸纳南加州风情元素，将公园、陆地、人文自然集合，在营口自己的“西海岸”完美勾勒出南加州风情魅力曲线；生机盎然的叠景园林高档居住区格林·滨海湾，让业主至尊品质永远增值；辉煌国际广场、国宝壹号、维景公寓引领营口新时代豪宅生活方式的潮流，采用外墙保温隔热系统，多功能防辐射玻璃，高清可视对讲系统，24小时现代化智能安防系统，立体生态园林系统，智能环保科技，融汇精工品质，创立新概念宜居标典；华城花园、红运·河畔新城、和心西部绿都以其优越的地理位置，便利的交通环境、方便的就学条件、名牌的物业服务，为居民群众创造温馨宜居的幸福家园。

  目前，西市区已落实各类服务业重点项目47个，总用地面积680万平方米，总建筑面积1106万平方米，总投资512亿元。城市的开发建设，区域经济的不断发展，不仅体现出城市化的进程，更是人民生活水平提高的象征。“中国营口——卧龙湾文化商贸休闲区”五大经济板块的规划建设必将带给营口人一个全新的都市商圈，再创西市新的辉煌。

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