河海新西市“点土成金”

记者刘鑫贺报道  ３年前，西市区南部的一块土地以每平方米500元的价格卖给了开发商，没过多久，因为没有信心开发商又退回了这个地块。今年新年伊始，这片沉寂了三年的土地经过几轮激烈竞拍，以每平方米2012元的价格落槌。9月中旬，西市区有3个地块挂牌出让，几家开发企业竞相争夺，最高一块以每平方米6850元的价格成交。

  短短3年间，西市区土地节节攀升，为何？记者在日前召开的西市区房地产开发座谈会上得到了答案。

  近几年，辽宁沿海经济带上升为国家战略为西市区房地产开发提供了快速发展的机遇。西市区三面环水，拥有两块独特的湿地，以及辽河大桥的竣工，为西市区的房地产开发提供良好的环境和地域优势。西市区的高标准规划对房地产开发起到了拉动作用。西市区以建设“现代河海新西市”为总目标，总体打造“河海新西市——卧龙湾（或翔龙湾）文化商贸休闲区”这一主题概念和地标品牌，着重打造“卧龙湾——文化旅游产业区”、“卧龙湾——文化休闲中心区”、“卧龙湾——商贸休闲度假区”、“卧龙湾——商业中心区”、“卧龙湾——河海生态宜居区”和加快推进现代物流业发展六大板块，全新的规划理念吸引各地开发商纷纷而至。西市区成立专门机构为投资者提供全程服务，并为他们提供优惠的政策，建立服务业发展基金，财政还进行专门的补贴。区委、区政府通过“走出去、请进来”，召开推介会，宣传营口、宣传西市，坚定了众多高端投资商的信心。开发商们感到在西市区开发是机不可失，失不再来。“十一”长假期间，前来西市区洽谈的外地开发商络绎不绝，其中不少来自“长三角”和“珠三角”地区。

  从去年12月末到今年9月末，西市区已累计挂牌出让土地17块，占地面积78万平方米，获出让收益8亿元。西市区土地的不断升值昭示着其已经进入一个崭新的发展阶段。

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