房地产巨头“抢滩”营东新城

记者 郭志民  实习生 朱艳杰

  今年以来，营东新城在营口大地异军突起，以“恒大”为代表的一批房地产巨头纷纷在此投资入驻，“紫气东来，魅力新城”日益彰显。

  城市“东扩”，是市委、市政府确立的城市发展战略。近年来，老边区委、区政府为贯彻好这一城市发展战略，全力推进营东新城的开发建设。

  营东新城寄托了营口的希望，这里将是新营口的一个缩影。为此，老边区邀请国内一流的规划设计单位——上海同济大学、中国风景园林景观规划设计院，对总面积55平方公里中的16.5平方公里的营东新城起步区进行了高标准规划。对营东大厦、文化艺术中心、实验高中、第二医院等一批进驻营东新城的单位，邀请国内一流设计单位进行了建筑设计。而在工程建筑方面，营东新城则是高质量——施工单位是拥有特级资质的中建六局、八局队伍。

  与此同时，充分利用老边河沟纵横等优势规划建筑大型人工湖、绕城景观河、大规模的绿化带等，使营东新城的环境得到很大的提升。而营东新城的道路也变得四通八达。

  栽下梧桐树，引得凤来仪。老边区投入巨资精心打造的营东新城硬环境，得到国内众多房地产业知名企业的垂青。今年夏季，恒大地产率先在营东新城买地45万平方米，从事房地产开发。恒大地产集团是在全国具有领军地位的大型住宅物业开发企业之一，连续6年跻身中国房地产企业前10强，2010年上半年房地产累计销售面积全国第一，累计销售金额全国第二。

  目前，恒大地产在营东新城的投资项目营口恒大绿洲已开工建设。据介绍，恒大地产在营东新城二期拿地为37万平方米，将陆续推出一批高品质楼盘。

  今年秋季以来，老边区进一步加大招商引资力度。至目前，继恒大地产投资买地，保利、佳兆业、嘉里建设、中建等四家房地产大型开发企业又陆续入驻营东新城。以上房地产企业，在国内同行均居“50强”。保利，佳兆业，嘉里建设，中建分别在营东新城拿地32万平方米、71万平方米（两期）、35万平方米、50万平方米。其中保利集团公司为国务院国有资产监督管理委员会管理的141家大型中央企业之一，资产雄厚，列中央企业资产规模第一方阵。保利地产公司为国家一级房地产开发企业，连续4年蝉联央企地产品牌价值第一名。

  老边区副区长王心宇告诉记者，这些国内知名房地产企业纷纷入驻营东新城，看重的正是优良的基础设施、优美的开发环境及优质的商业服务环境。目前老边区正与上海、大连等地的四五家大型房地产开发企业，商谈在营东新城购买土地事宜。

  “营口以及营东新城的投资环境、人文因素，我们公司认可。”保利（营口）房地产开发有限公司唐宇峰副总经理说。保利地产在全国30个城市有投资项目，其中在沈阳的房地产开发项目与万科地产的开发项目销量不相上下。保利地产对营口的历史地位、地理环境、发展前景和国家、省里的发展布局、投资政策等都很认同，而营东新城又是营口重点发展区域。
 

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